Balkonabbruch vom Profi: Ablauf, Kosten & Risiken beim Rückbau

Warum Balkonabbrüche besondere Sorgfalt fordern

Balkone sind keine einfachen Anbauten – sie sind statisch mit dem Gebäude verbunden, oft schwer zugänglich und bergen hohe Risiken beim Rückbau. Ein unsachgemäßer Abriss kann zu:

❌ Rissen an der Fassade
❌ Herabstürzenden Bauteilen
❌ Strukturellen Schäden am Tragwerk führen

Wann ein Balkon abgerissen werden sollte

• Im Zuge einer Modernisierung oder Sanierung
• Bei Bauschäden wie Rost an der Bewehrung, Spannungsrissen oder bröckelndem Beton
• Wenn der Balkon die Nutzung oder Erweiterung eines Gebäudes behindert
• Aus optischen oder sicherheitsrelevanten Gründen

Ablauf eines professionellen Balkonabbruchs

1. Vorbereitung & Besichtigung
   Zustand, Materialien, Lage und statische Einbindung des Balkons werden vor Ort analysiert
2. Sicherungsmaßnahmen
   • Absperrung der Baustelle
   • Montage von Stützen zur Entlastung
   • Evtl. Einsatz von Gerüst oder Hebebühne
3. Demontage der Anbauteile
   • Entfernen von Geländer, Bodenbelag, Abdichtungen und Türen
4. Trennung der tragenden Elemente
   • Je nach Konstruktion: Betonschneiden, Stemmen oder Abbruch mit Bagger/Kran
5. Abtransport & Entsorgung
   • Fachgerechte Trennung und Entsorgung von Beton, Stahl, Holz und Altmaterial

Risiken beim Balkonabbruch

• Absturzgefahr für Personal und Bauteile
• Statische Probleme bei angrenzenden Bauteilen
• Lärmbelästigung für Nachbarn
• Asbestbelastung bei alten Bauten (Rückbau nur durch Fachbetriebe zulässig)

Was kostet ein Balkonabbruch?

Die Kosten hängen von Größe, Höhe, Zugänglichkeit, Material und Entsorgungsaufwand ab. Durchschnittliche Richtwerte:

• Kleine Balkone (2×1 m): ca. 800 – 1.200 €
• Mittlere Balkone (bis 3×2 m): ca. 1.500 – 2.500 €
• Große Balkone oder auf mehreren Etagen: individuelle Kalkulation erforderlich

Hinweis: DEMREX bietet Pauschalangebote inkl. Besichtigung, Entsorgung und Anfahrt im Raum Heidelberg.

Warum der Balkonrückbau kein DIY-Projekt ist

Balkonabbrüche erfordern Planung, Know-how und professionelles Equipment. Ohne statische Kenntnisse und die richtigen Werkzeuge riskieren Sie gravierende Schäden am Gebäude – oder Ihre Sicherheit.

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